Dobry sąsiad lepszy niż daleki krewny...

Nie ma wyodrębnionego prawa sąsiedzkiego. Ale reguły sąsiedzkiego współżycia w pewnym zakresie ustalają przepisy kodeksu cywilnego, prawa budowlanego, a także np. regulaminy wspólnot mieszkaniowych. Na wsi dobry sąsiad to skarb – bywa, że uchroni przed złodziejem, gdy domownicy wyjadą, a w lecie zaprosi na grilla.

Doskonały sąsiad
Przestrzega ciszy nocnej, która – jak powszechnie się przyjęło – trwa od godziny 22 do 6 rano. Utrzymuje porządek i czystość we wszystkich wspólnych pomieszczeniach budynku (na klatkach schodowych, w piwnicach i na strychach). Dba o czystość na podwórku. Zwraca uwagę na zachowanie dzieci, aby nie były uciążliwe dla innych.

Kto wyrządził sąsiadowi szkodę
Każdemu może się przytrafić, że wyrządzi komuś szkodę (zbije szybę, zniszczy kwietnik, zarysuje samochód). Obowiązuje zasada, że za spowodowanie szkody odpowiada przede wszystkim ten, kto ją wyrządził, rodzice – jeśli szkodę wyrządziło dziecko. Aby uwolnić się od odpowiedzialności finansowej za wyrządzoną przez dzieci szkodę, rodzice muszą dowieść, że nie byli w stanie zapobiec jej powstaniu; opiekunowie dziecka (nauczyciel w szkole, wychowawczyni w przedszkolu) – jeśli w czasie wyrządzania szkody dziecko znajdowało się pod ich opieką; dziecko – jeśli ukończyło 13 lat; właściciele psów, kotów i innych zwierząt za szkody wyrządzone przez ich czworonogi. Odpowiedzialność za szkodę oznacza, że jej sprawca (lub osoba odpowiedzialna za sprawcę) muszą tę szkodę naprawić. Jeśli tego nie zrobią, osoba poszkodowana może skierować sprawę do sądu.

Sąsiedzki płot
Każdy, kto jest właścicielem gruntu, graniczy z sąsiadem przez miedzę. I to sąsiedztwo rodzi wzajemne zobowiązania. Udział sąsiadów w kosztach budowy ogrodzenia rozgraniczającego działki nie jest określony oddzielnymi przepisami. Natomiast jeśli ogrodzenie (mur, płot, miedza, rów itp.) już istnieje, wówczas:

• właścicielem jest ten sąsiad, który je postawił (albo obaj sąsiedzi są współwłaścicielami, jeśli razem ponieśli koszty budowy),
• ogrodzenie służy zawsze do wspólnego użytku sąsiadów,
• sąsiedzi powinni wspólnie ponosić koszty jego utrzymania.

Ta zasada dotyczy także drzew i krzewów rosnących na granicy działek. Natomiast owoce z gałęzi drzew przechodzące na stronę sąsiada należą do sąsiada.

(mp)

Rolniczy Puls, nr 2 (22)