Bardzo szybko rosną ceny ziemi. W ubiegłym roku grunty orne w transakcjach między rolnikami podrożały średnio o 18,3 proc. - wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Gwałtownie podskoczyły również ceny ziemi oferowanej przez Skarb Państwa, o czym pisaliśmy 4 maja w "Gazecie Prawnej".
W czwartym kwartale ubiegłego roku hektar gruntów ornych w transakcjach między rolnikami kosztował przeciętnie 6810 zł, czyli o 18,3 proc. więcej niż w roku poprzednim. Tymczasem w 2003 r. roku ziemia rolna podrożała średnio o 14 proc., po tym jak w 2002 r. jej ceny obniżyły się o 3 proc.
Najszybciej drożeją grunty słabe, piaszczyste. Za ich hektar w IV kwartale ubiegłego roku trzeba było zapłacić średnio 4245 zł, czyli o 21,4 proc. (o 748 zł) więcej niż średnio w całym 2003 r. Dzieje się tak dlatego, że ziemia ta jest traktowana jako bardzo atrakcyjna inwestycja, która przyniesie duży zysk po jej możliwym tak zwanym odrolnieniu.
W IV kwartale ubiegłego roku, w porównaniu z rokiem poprzednim, hektar ziemi średniej jakości (tzw. żytnio-ziemniaczanej) podrożał o 16 proc., jego cena za hektar wzrosła więc do 6729 zł. Natomiast grunty orne dobre (pszenno-buraczane) podrożały o 18,8 proc., w efekcie ich cena za hektar podniosła się do 9457 zł.
Ceny ziemi są przestrzennie bardzo zróżnicowane. W ubiegłym roku najwięcej trzeba było zapłacić za grunty w woj. śląskim, gdzie za hektar ziemi trzeba było wyłożyć średnio 9493 zł. W tym rankingu na drugim miejscu znalazło się woj. wielkopolskie - 9011 zł za hektar, na trzecim woj. kujawsko-pomorskie - 8313 zł za hektar, a na czwartym miejscu woj. mazowieckie - 8039 zł za hektar. W tym dobre grunty najwyżej są wyceniane w woj.: wielkopolskim (12 593 zł za hektar), śląskim (12 143 zł), kujawsko-pomorskim (11 702 zł) i mazowieckim 11 140 zł).
W ubiegłym roku najbardziej podrożały grunty orne w woj. warmińsko-mazurskim - aż o 49,5 proc. - cena hektara tej ziemi wzrosła w IV kwartale ubiegłego roku do 5232 zł z 3499 zł w 2003 r. Bardzo dużo, bo o 38 proc., podskoczyły w tym czasie ceny ziemi w woj. pomorskim.
W Polsce grunty orne zajmują nieco ponad 13 mln hektarów, w tym 11,5 mln hektarów należy do gospodarstw indywidualnych.
8322906
1
.png)
.JPG)
Zaloguj przez Facebook
