Rozmawialiśmy mecenasem Janem Woźnialisem , radcą prawnym Pomorskiej Izby Rolniczej

Z jakimi problemami przychodzą do Pana rolnicy ?

Jan Woźnialis: - Najczęściej do poruszanych przez rolników problemów zaliczyłbym sprawy dotyczące elektrowni wiatrowych , a w szczególności zagadnień dotyczących dzierżawy nieruchomości na których będą stawiane wiatraki. Rolnicy mają szereg wątpliwości co do tego czy ich władztwo nad tymi nieruchomościami nie będzie ograniczone i czy będą mogli na tych nieruchomościach kontynuować produkcję rolną , czy ceny proponowane za dzierżawę są odpowiednie

Jakie rolnicy najczęściej popełniają błędy przy zawieraniu umów dotyczących wydzierżawienia terenu , na którym mają zostać postawione wiatraki ?

Jan Woźnialis: - Najczęściej nie czytają dokładnie projektów umów np. podpisują te umowy i później już po ich podpisaniu okazuje się , że na nieruchomości tej stawiane są nie tylko wiatraki, ale również elementy infrastruktury jak np. transformatorownie czy drogi dojazdowe oraz są usytuowane kable i przewody przesyłające energie wyprodukowaną przez wiatraki.. Nie zwracają też uwagi i my ich na to uczulamy, żeby koniecznie w treści umowy zawarte były elementy zobowiązujące dzierżawce , żeby po zakończeniu umowy dzierżawy przywrócił dzierżawioną nieruchomość do stanu poprzedniego nadającego się do produkcji rolniczej. Dzierżawcy często celowo pomijają obowiązek np. demontażu fundamentów betonowych , które są później bardzo istotną przeszkodą w prowadzeniu działalności rolniczej.

W rozwiązaniu jakich jeszcze spraw pomaga Pan członkom samorządu rolniczego ?

Jan Woźnialis: - Drugim poważnym zagadnieniem są szkody łowieckie. W tej kwestii izba rolnicza na pewien instrument oddziaływania na koła łowieckie . Otóż co pewien czas koła łowieckie odnawiają umowy dzierżawy terenów łowieckich, które są opiniowane przez samorząd rolniczy. Izba rolnicza zbiera uwago dotyczące określonych kół łowieckich , które wywiązują się bądź nie wywiązują z obowiązku naprawiania szkód poniesionych przez rolników i później wykorzystuje tę wiedze przy wydawaniu opinii odnowienia dzierżawy obwodu łowieckiego. Jeśli chodzi o szkody łowieckie to najczęściej dochodzi do konfliktów między rolnikami a kołami łowieckimi przy ustalaniu wartości szkody poniesionej przez rolnika bo z jej zwrotem jeśli strony dojdą do porozumienia nie ma już problemu. Niedoskonała w kwestii szkód wyrządzanych w uprawach rolniczych przez zwierzynę leśną jest sama ustawa – Prawo Łowieckie , ponieważ nie wszystkie zwierzęta są uznane jako łowne i za szkody wyrządzane przez nie w rolniczych uprawach np. bobry czy żurawie koła łowieckie nie ponoszą odpowiedzialności. Kolejnym problemem z jakim przychodzą do mnie rolnicy są kwestie dopłat ze strony AR i MR. Często zdarza się , że problemy te wynikają z nieświadomości rolników . Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa nie wypłaca pieniędzy bo rolnik nie spełnia określonych przesłanek ustawowych do wypłaty takiego świadczenia . Często pomagam też w rozwiązywaniu spraw spadkowych czy przy zakupie ziemi z zasobu ANR ( korzystanie z prawa pierwokupu).

Czy Pana porady prawne cieszą się dużym zainteresowaniem rolników ?

Jan Woźnialis: - Zawsze mam petentów . W biurze Pomorskiej Izby Rolniczej w Pruszczu Gdańskim jestem do dyspozycji rolników w każdy poniedziałek od godziny 7.30 do 11.30. Natomiast w sprawach pilnych ( poza moimi godzinami urzędowania ) przekazywany jest rolnikom przez pracowników PIR mój numer telefonu i jeśli jest taka potrzeba to udzielam porad telefonicznie. Jestem też obecny na każdy walnym zgromadzeniu PIR czy spotkaniu zarządu izby z przewodniczącymi rad powiatowych.