Przed rozpoczęciem świadczenia usług turystycznych, kwaterodawca winien odpowiednio zorganizować swoją działkę siedliskową. Jej wygląd jest bardzo ważnym elementem tej działalności.
Najważniejsza jak zwykle jest czystość - teren działki powinien być wolny od rozrzuconych sprzętów i urządzeń rolniczych, budynki gospodarskie i mieszkalne zadbane i estetyczne.
Dla pogodzenia działalności rolniczej i turystycznej oraz funkcji mieszkalnych, teren działki powinien być podzielony na 3 wyraźne strefy funkcjonalne:
Część gospodarcza powinna być położona raczej w głębi działki siedliskowej. Obejmuje ona: budynki inwentarskie, płyty gnojowe i zbiorniki, szopy, garaże.
Część mieszkalno - wypoczynkowa z reguły zajmuje 1/3 powierzchni całej działki i jest usytuowana w pobliżu drogi dojazdowej. W jej skład wchodzą:
Część ogrodnicza:
Wszystkie te wyodrębnione sfery powinny być ze sobą połączone przejściami w celu dogodnej komunikacji, ale i odizolowane, np. pasami zieleni (żywopłoty, pnącza).