Ptak_Waw_CTR_2024
TSW_XV_2025

Ustawa rolna zagrożeniem dla branży budowlanej?

22 marca 2016
Ustawa rolna zagrożeniem dla branży budowlanej?

Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego ma regulować zasady obrotu gruntami rolnymi. Eksperci podkreślają, że restrykcyjne przepisy mogą utrudniać zakup ziemi deweloperom. Czy powinniśmy obawiać się zahamowania rozwoju na rynku budowlanym?

Problemy mogą się pojawić, gdy deweloper uzyska decyzję o warunkach zabudowy na obszarze, którego część stanowi ziemia rolna, a dla którego nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. „Według mnie w takim przypadku Agencja Nieruchomości Rolnych [ANR] będzie mogła korzystać z prawa pierwokupu, co utrudni deweloperom transakcje” – stwierdza w rozmowie z serwisem infoWire.pl radca prawny Piotr Woźniak z kancelarii EY Law.

Wystarczy już kilka metrów kwadratowych gruntu rolnego, by działania dewelopera dotyczące danej nieruchomości podlegały kontroli ANR. „Trudno jednak sobie wyobrazić, by Agencja wykupywała teren przeznaczony na zabudowę mieszkaniową tylko dlatego, że znajduje się tam kilka metrów kwadratowych ziemi rolnej” – stwierdza ekspert i dodaje, że w jego opinii zmiany w nowej ustawie nie będą miały dużego znaczenia dla deweloperów.

Inaczej sytuacja wygląda w przypadku spółek działających w branży rolniczej i posiadających grunty rolne. Jest możliwość, że restrukturyzacje tych spółek będą kontrolowane przez ANR. Będzie ona mogła również korzystać z prawa wykupu ziemi oraz akcji i udziałów w spółce.

infowire.pl


POWIĄZANE

Konsumenci rozmaicie reagują na wycieki danych. Większość beztrosko wzrusza rami...

Maroš Šefčovič during the confirmation hearing 2024 © European Union, 2024 - Sou...


Komentarze

Bądź na bieżąco

Zapisz się do newslettera

Każdego dnia najnowsze artykuły, ostatnie ogłoszenia, najświeższe komentarze, ostatnie posty z forum

Najpopularniejsze tematy

gospodarkapracaprzetargi
Nowy PPR (stopka)
Jestesmy w spolecznosciach:
Zgłoś uwagę