biogaz_09_2025
biogaz, biometan, biopaliwa_ptak 2025

Ziemia rolna sprzedaje się najlepiej na Warmii i Mazurach

3 grudnia 2015
Ziemia rolna, a nie przeznaczona na cele rekreacyjne czy inwestycyjne sprzedaje się najlepiej na Warmii i Mazurach - podała ANR. Grunty rolne po przeznaczeniu ich na cele budowlane wielokrotnie zyskują na wartości; obecnie 1 ha ziemi rolnej kosztuje 16 tys. zł.
Jak poinformował PAP Zdzisław Szymocha z Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR), w zasobach olsztyńskiego oddziału Agencji znajduje się 30 tys. ha ziemi rolnej przeznaczonej do sprzedaży. Grunty te są teraz nieuprawiane i leżą odłogiem. 70 proc. ziemi wystawionej do sprzedaży przez ANR trafi do dzierżawców, którzy mają prawo pierwokupu. Reszta gruntów zostanie wystawiona do sprzedaży w przetargach nieograniczonych. Udział w nich może wziąć każdy zainteresowany kupnem.
Jak zaznaczył, to właśnie ziemia rolna, a nie przeznaczona na cele rekreacyjne czy inwestycyjne cieszy się wśród przyszłych nabywców największym zainteresowaniem.
"Wynika to z tego, że po zmianie przeznaczenia gruntu z rolnego na cele budowlane czy rekreacyjne ziemia zyskuje na wartości wielokrotnie. Obecnie 1 ha ziemi rolnej kosztuje na Warmii i Mazurach 16 tys. zł" - podkreślił. Natomiast jeden metr kwadratowy działki budowlanej - w zależności od tego, gdzie się ona znajduje - może osiągnąć cenę od 60 do 100 zł.
Według Szymochy ziemia rolna na Warmii i Mazurach w ciągu ostatnich 20 lat zdrożała 16-krotnie. W latach 1992-95 za 1 ha gruntów rolnych nabywca płacił 1 tys. zł. W 2004 roku 1 ha kosztował 3,8 tys. zł, a obecnie ceny dochodzą już do ok. 16 tys. zł.
Obecnie duży popyt na grunty rolne przekłada się także na osiągane ceny podczas licytacji w przetargach nieograniczonych. Ostatnio pod Elblągiem nabywca za 1 ha gruntów rolnych zapłacił 42 tys zł.
W ubiegłym roku warmińsko-mazurski oddział ANR sprzedał 14 tys. ha ziemi, zawierając 983 akty notarialne; 8 tys. ha kupiło 312 rolników dzierżawiących tę ziemię wcześniej.
W I kwartale tego roku Agencja sprzedała 3,5 tys. ha; bez przetargów dzierżawcy nabyli 2,1 tys. ha.
Szymocha powiedział, że niektóre grunty należące do Agencji znajdują się w atrakcyjnych miejscach. Na przykład Agencja wystawiła na sprzedaż kilka 12-hektarowych działek w Sztynorcie Dużym nad Jeziorem Sztynorckim koło Węgorzewa. Cena wywoławcza jednej z tych nieruchomości to 5 mln zł.



POWIĄZANE

Współczesna hodowla zwierząt stawia coraz wyższe wymagania w zakresie higieny pr...

W pierwszym półroczu 2025 r. zlikwidowano w Polsce 2 707 stad świń, co przełożył...

Raport ekspercki dla PPR.pl Opracowanie na podstawie raportu USDA „Spanish Dried...


Komentarze

  • Takkk
    12  lat temu
    Przekształcenie to operacja bardzo opłacalna, ale też bardzo trudna. Albo - wymagająca naprawdę dobrego planowania i przygotowania, żeby po drodze obyło się bez niespodzianek. Uwzględniając różnice w cenach, nie ma co się dziwić, że popyt jest na ziemię rolną (no i też lokalizację zwyczajnie). Z punktu widzenia kupującego najlepiej chyba jest kupować przez firmę, która weźmie na siebie przekształcanie etc., są całe programy inwestycyjne zorientowane tylko na to, np. Briland, oprócz np. zakupów grupowych ziemi rolnej, imo mniej opłacalnych.
      Zgłoś nadużycie
Bądź na bieżąco

Zapisz się do newslettera

Każdego dnia najnowsze artykuły, ostatnie ogłoszenia, najświeższe komentarze, ostatnie posty z forum

Najpopularniejsze tematy

gospodarkapracaprzetargi
Nowy PPR (stopka)Pracuj.pl
Jestesmy w spolecznosciach:
Zgłoś uwagę