Wzrost cen ziemi w II kwartale 2013 r.

Według najnowszych danych średnia cena gruntów rolnych w II kwartale 2013 r. wyniosła 21 308 zł za 1 ha i była wyższa od uzyskanej w II kwartale 2012 r. o 2806 zł, czyli o 15,2%, a w porównaniu do I kw. 2013 r. nastąpił wzrost średniej ceny o 2473 zł, czyli o 13,1%.

Średnie ceny 1 ha gruntów rolnych w podziale na województwa



Cena gruntów rolnych za II kwartał br. została określona na podstawie ponad 3,5 tys. umów sprzedaży zawartych w tym czasie i ponad 29 tys. ha sprzedanych gruntów.
Najwyższe ceny za 1 ha uzyskano w województwach: kujawsko-pomorskim (28,4 tys. zł), opolskim (27,5 tys. zł), dolnośląskim (27,1 tys. zł) i pomorskim (26,4 tys. zł), a najniższe w województwach: lubelskim (14,3 tys. zł), lubuskim (15,4 tys. zł), podkarpackim (15,8 tys. zł) i świętokrzyskim (15,9 tys. zł). Najwyższy wzrost cen w II kw. br. w odniesieniu do poprzedniego kwartału nastąpił w województwie łódzkim – 5716 zł za 1 ha.
Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości od 100 do 300 ha – ok. 22,9 tys. zł za 1 ha, najniższe zaś w grupie obszarowej od 1 do 10 ha – ok. 18,5 tys. zł za 1 ha.
W II kwartale br. Agencja sprzedała ponad 29 tys. ha gruntów rolnych. Wynik ten jest wyższy od sprzedaży uzyskanej w analogicznym okresie w 2011 r. – 26,5 tys. ha, lecz niższy od uzyskanego w 2012 r. – prawie 40 tys. ha. Łącznie w I półroczu 2013 r. ANR sprzedała ponad 55 tys. ha gruntów rolnych.
W II kw. br. roku najwięcej gruntów rolnych sprzedały oddziały terenowe ANR w: Olsztynie (wraz z Filią w Suwałkach) – ponad 5,8 tys. ha, Szczecinie (wraz z Filią w Koszalinie) – prawie 4,5 tys. ha, w Poznaniu (wraz z Filią w Pile) – prawie 3,6 tys. ha, oraz Wrocławiu – ponad 3,2 tys. ha.
W tym okresie zawarto ponad 3,5 tys. umów. Najwięcej dotyczyło powierzchni od do 1 ha – 1494, i powierzchni od 1 ha do 10 ha – 1393. Warto odnotować, że w sześciu województwach: łódzkim, małopolskim, podkarpackim, podlaskim, śląskim i świętokrzyskim nie było żadnych transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha.
Dobry wynik sprzedaży państwowych gruntów uzyskany w całym pierwszym półroczu br. jest efektem polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych.