W 2013 r. państwowa ziemia podrożała o 13 proc

Średnia cena hektara państwowej ziemi w 2013 r. wyniosła 21, 8 tys. zł i była o 13 proc. wyższa niż w poprzednim roku - poinformowała rzeczniczka Agencji Nieruchomości Rolnych. Najdrożej kupowano grunty w woj. opolskim, śląskim i mazowieckim.

W 2012 r. ziemia sprzedawana przez Agencję podrożała o 12 proc. Ceny tych gruntów stale rosną. W 1992 r. ziemia kosztowała średnio 500 zł za hektar, w 2004 r. już 4682 zł, a w 2007 r. - dwa razy więcej.
Ceny nieruchomości rolnych są bardzo zróżnicowane. Zależą m.in. od położenia gruntów i jakości gleb. Najdrożej za ziemię trzeba było w ub.r. zapłacić w województwie opolskim, śląskim i mazowieckim, gdzie ceny osiągnęły poziom ponad 30 tys. zł/ha; w województwach lubelskim i małopolskim ziemia była dwukrotnie tańsza - jej cena nie przekroczyła 15 tys. zł/ha. Tanie działki można było nabyć także w województwach: podlaskim, podkarpackim i lubuskim.
Najwyższe ceny rolnicy oferowali w przypadku zakupu nieruchomości o powierzchni 100-300 ha - 22,9 tys. zł/ha, oraz małych działek, do 1 ha - 22,2 zł/ha.
"Na wzrost cen w ubiegłym roku miała wpływ stosunkowo dobra sytuacja ekonomiczna w rolnictwie oraz system dopłat bezpośrednich i innych form wsparcia w ramach wspólnej polityki rolnej" - wyjaśnia prezes ANR Leszek Świętochowski. Jego zdaniem do zakupu gruntów zachęcała także możliwość nabycia działki za preferencyjny kredyt, do oprocentowania którego dopłacała Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, oraz możliwość zakupu na raty z Agencji Nieruchomości Rolnych.
Świętochowski dodał, że także w tym roku Agencja może rozłożyć spłatę należności za nabytą ziemię na 15 lat, lecz nie na 2 proc. w skali roku, jak to było w 2013 r., tylko na 3,75 proc.
Zdaniem prezesa, korzystne warunki sprzedaży oraz to, że ziemia była głównie sprzedawana na przetargach ograniczonych, czyli skierowanych do rolników, zaowocowało rekordową sprzedażą państwowych gruntów. Agencja sprzedała 148 tys. hektarów, przekraczając zakładany plan.
Najwięcej sprzedano w województwach: zachodniopomorskim (27,3 tys. ha), warmińsko-mazurskim (23,5 tys. ha), wielkopolskim (16 tys. ha) oraz dolnośląskim i lubuskim (po 15,2 tys. ha). Natomiast najmniej ziemi zakupiono w województwach: małopolskim, łódzkim, świętokrzyskim i śląskim.
Według stanu na koniec 2013 r. w państwowym zasobie znajdowało się ok. 1 mln 630 tys. ha, z czego ponad 1 mln 18 tys. ha (72 proc. powierzchni zasobu) stanowiły grunty w dzierżawie. Najwięcej dzierżawionych gruntów znajduje się w województwach: zachodniopomorskim - 230,8 tys. ha, wielkopolskim - 184 tys. ha, dolnośląskim - 174,3 tys. ha, i warmińsko-mazurskim - 136,3 tys. ha, a najmniej w województwach: świętokrzyskim - 5,9 tys. ha, i małopolskim - 8,2 tys. ha.