Jak wynika z najnowszych danych średnia cena transakcyjna gruntu rolnego z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w I kwartale 2009 r. wyniosła 13 660 zł za 1 ha. i była o 256 zł niższa od ceny w IV kwartale 2008 r. (13 916 zł/ha). Spadek był niski i wyniósł niecałe 2%. Natomiast w porównaniu z pierwszym kwartałem 2008 r., kiedy za 1 ha gruntów z ZWRSP trzeba było średnio zapłacić 11 767 zł ceny wzrosły o 16 %.
Najwyższą średnią cenę sprzedaży w I kwartale br. odnotowano w województwach: śląskim (blisko 23 tys. zł/ha), kujawsko-pomorskim (21,2 tys. zł/ha) oraz wielkopolskim (20,5 tys. zł/ha). Tylko w dwóch województwach (lubelskim, lubuskim) ceny kształtowały się poniżej 11 000 zł/ha. Wysokie ceny na Śląsku, w Wielkopolsce i na Kujawach związane są m.in. z ograniczoną podażą oraz dużą przydatnością rolniczą gruntów.
Utrzymuje się prawidłowość, że najdroższe są nieruchomości mniejsze obszarowo. Średnia cena gruntów w grupie do 1 ha wyniosła 17 559 zł, w grupie 1,01 - 9,99 ha - 13 578 zł. Ceny większych powierzchniowo nieruchomości mieściły się przedziale od 10 do 14 tys. zł za 1 ha.
W latach ubiegłych średnie ceny gruntów kształtowały się odpowiednio: w 2008 r. - 12 540 zł, w 2007 r. - 9 773 zł, w 2006 - 7 374 zł, w 2005 - 5 607 zł, w 2004 - 4 682 zł, w 2003 - 3 736 zł.
Obecnie w Zasobie znajduje się 2,33 mln ha, z których blisko 1,77 mln ha jest przedmiotem dzierżawy. Do rozdysponowania pozostaje 328 tys. ha. Największą powierzchnię gruntów do rozdysponowania mają Oddziały Terenowe w Szczecinie, Olsztynie i we Wrocławiu, najmniej w Bydgoszczy, Lublinie i Poznaniu. W 2008 r. znowelizowano wiele przepisów wewnętrznych Agencji, zwłaszcza tych mających na celu usprawnienie i przyspieszenie dwóch podstawowych form rozdysponowania nieruchomości będących w Zasobie WRSP, a mianowicie sprzedaży i dzierżawy.
.png)
Zaloguj przez Facebook
