Powroty z dzierżaw – informacja ANR

Równolegle z wydzierżawianiem kolejnych nieruchomości Zasobu WRSP, część z nich wraca do ponownego rozdysponowania.

Zjawisko „powrotów” z dzierżaw miało od 1994 r. do 1999 r. tendencję wzrostową. W 1999 r. powróciło z dzierżawy stosunkowo najwięcej 297 tys. ha. W 2003 r. powróciło 198 tys. ha , prawie 100 tys. ha mniej, niż w 1999 r. W trzech kwartałach 2004 r. powróciło 109 tys. ha. Należy przypuszczać, ze w 2004 r. powróci mniej niż w roku ubiegłym.

Kiedy przeanalizujemy szczegółowiej rozmiary i przyczyny tego zjawiska, okazuje się, że jest ono naturalne. Część bowiem umów wygasła w związku z upływem terminów, na jakie zostały zawarte. Część gruntów została wyłączona z obowiązujących umów zgodnie z zawartymi w nich klauzulami, z przeznaczeniem ich na zaspokojenie potrzeb rolników, byłych pracowników ppgr lub innych podmiotów (np. gmin, Lasów Państwowych).

Na szczególną uwagę zasługuje zjawisko „powrotów” z dzierżawy na skutek rozwiązywania umów:

• na wniosek Agencji, w tym w szczególności ze względu na niedotrzymanie warunków umów przez dzierżawców;
• na wniosek dzierżawców bo rezygnują z użytkowania gruntów Zasobu WRSP w trakcie trwania umowy lub nabywają dzierżawione grunty.

Skala zjawiska „powrotów” z dzierżaw jest znacząca. Na 293,5 tys. zawartych umów dzierżawy od początku działania Agencji do końca września 2004 r. obejmujących powierzchnię 4669 tys. ha, łącznie zostało rozwiązanych i wygasło 142,5 tys. umów ( 48,5 % umów zawartych) na powierzchnię 2320 tys. ha( blisko 50 % ) wydzierżawionych gruntów). Prawie połowa wydzierżawionych gruntów powróciła do Agencji do ponownego rozdysponowania.

Z powodu:

• wygaśnięcia 80,6 tys. umów (27 % umów zawartych), powróciło - 390 tys. ha (8 % gruntów wydzierżawionych),
• wyłączenia gruntów z obowiązujących umów, zgodnie z zawartymi w nich klauzulami powróciło - 606 tys. ha (13 % gruntów wydzierżawionych),
• rozwiązania 61,9 tys. umów (21 % umów zawartych), powróciło 1324 tys. ha (28% gruntów wydzierżawionych).

Umowy zostały rozwiązane:

• na wniosek Agencji, głównie z powodu niedotrzymania warunków umów przez dzierżawców. Z tego powodu rozwiązano 4318 umów (1,5 % umów zawartych) obejmujących 571 tys. ha (12 % gruntów wydzierżawionych),
• na wniosek dzierżawców rozwiązano 56,8 tys. umów (19,4 % umów zawartych) obejmujących 753 tys ha (16 % gruntów wydzierżawionych) , w tym
  ze względu na wykup dzierżawionych gruntów w ramach pierwszeństwa nabycia, rozwiązano ponad 25 tys. umów (8,5 %zawartych) o powierzchni 482 tys. ha (10,3 % gruntów wydzierżawionych).

Na koniec września 2004 r. pozostawało w dzierżawie 2349 tys. ha(50 % gruntów wydzierżawionych) w oparciu o 151 tys. umów (51 % umów zawartych).