Gwarancja jakości w dobrej cenie

Według ekspertów lekkie ożywienie na warszawskim rynku nieruchomości w pierwszej połowie tego roku spowodowane było m.in. obniżeniem stóp oprocentowania kredytów oraz wizją podwyżki podatku VAT na materiały budowlane. Wśród deweloperów zdarzają się jednak i takie opinie, iż z kryzysem na rynku nieruchomości w ogóle nie mieliśmy do czynienia.

Rynek osiągnął stan optymalny, taki, jaki występuje w każdej branży w warunkach gospodarki rynkowej. Mieszkania sprzedaje się trudniej niż parę lat temu, ale jest to zupełnie naturalny proces, prowadzący ku „normalności” w tym sektorze – mówi Wojciech Fabiński, prezes zarządu Eco-Classic Sp. z o.o. Firma, obchodząca w tym roku 20-lecie działalności jest najlepszym przykładem, iż profesjonalnie działający deweloperzy nie muszą obawiać się spadku koniunktury. Większość mieszkań oddawanych przez Eco-Classic znajduje nabywców jeszcze przed zakończeniem inwestycji. 
 
Firma rozpoczynała działalność w 1983r. w branży architektoniczno-budowlanej. Jako deweloper zadebiutowała 10 lat później budową obiektów z tzw. „górnej półki”, przykładem jest „Rezydencja Canaletto”, z widokiem na Stare Miasto, czy duży apartamentowiec „Pod Orłem” na Mokotowie. Bardzo eleganckie wnętrza, główny hall wejściowy z całodobową ochroną, recepcja – to kreowanie nowych standardów na rynku mieszkaniowym. Budynek wyposażono w Klub Rekreacyjno-Sportowy "Pod Orłem", w którym znajdują się: basen, sauny, sala gimnastyczna, siłownia, barek, stół bilardowy itd. 
 
W pobliżu tego budynku, przy Al. Wilanowskiej zlokalizowano kolejną, obecnie realizowaną inwestycję „Apartamenty Przyorle”. Jest to obiekt skierowany już do szerszego kręgu odbiorców. Apartamentowiec będzie oddany do użytku w I kwartale 2004. W budynku znajduje się 118 nowocześnie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 48 do 132m2. Wszystkie stwarzają duże możliwości zrealizowania własnych pomysłów aranżacji wnętrz, na 9 piętrze mieszkania posiadają tarasy i oranżerie. Wejście główne do budynku następuje poprzez recepcję z ochroną, skąd czterema pionami komunikacyjnymi można dostać się do mieszkań. Pod budynkiem zaprojektowano 3-poziomowy parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców. Część budynku od strony północnej, została zaprojektowana jako 11 piętrowy obiekt biurowy, o łącznej powierzchni ok. 6000m2. Dla wygody osób pracujących w budynku zaprojektowano małą gastronomię. Układ powierzchni biurowych uwzględnia możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.

Mieszkania w „Apartamentach Przyorle” oferujemy za cenę 1000 USD za 1m2, co nie stanowi wygórowanej kwoty przy tej lokalizacji i zastosowanym standardom wykończenia. Właściwa, tzn. korzystna dla klienta proporcja ceny do jakości, sprawia, iż oferowane przez nas mieszkania znajdują nabywców zanim inwestycja będzie ukończona. Nie jest trudno uzyskać wysoką jakość realizacji, zarówno architektoniczną jak i techniczną, o ile inwestycja posiada olbrzymi budżet. Trudniej ją zachować w tańszej ofercie. I tutaj przychodzi nam z pomocą doświadczenie zdobyte na przestrzeni 20 lat działalności. 
 
Eco Classic jest jedyną firmą deweloperską, która jest zarządzana przez architektów. Znajduje to wyraz w realizowanych inwestycjach, np. w „Rezydencji Merliniego”. Jest to 8-kondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Mokotowa, swoimi gabarytami nawiązujący do zabudowy wzdłuż ul. Puławskiej w okresie międzywojennym i w latach 50-tych. Charakterystyczna fasada to efekt połączenia kamiennych okładzin z piaskowca, mahoniowej stolarki oraz symbolizującej współczesność stali nierdzewnej i aluminium.
 
W budynku zaprojektowano łącznie 35 (o wysokości 3 m) mieszkań. Na dwóch kondygnacjach podziemnych zlokalizowano garaże na 52 miejsca postojowe. Do budynku, poprzez wykończone kamieniem halle wraz z recepcjami prowadzą dwa wejścia. Na parterze zlokalizowane jest stanowisko ochrony i monitoringu obiektu. Na najwyższych kondygnacjach znajdują się bardzo ekskluzywne penthousy z dużymi tarasami i ogrodami zimowymi.
 
Od strony ul. Puławskiej wyodrębniony został, zarówno w sensie funkcjonalnym jak i prawnym, moduł biurowy. Posiadający własne, niezależne wejście z reprezentacyjną recepcją dysponuje łącznie 2300m2 powierzchni. Ze względu na doskonałe wyeksponowanie od strony ul. Puławskiej, bardzo wysoki standard wykończenia oraz stosunkowo niewielką powierzchnię kondygnacji jest doskonałą propozycją dla firm zainteresowanych posiadaniem całego piętra bądź całego budynku.

Inwestycją skierowaną do szerszego klienta jest duży zespół mieszkaniowy, usytuowany również na Mokotowie przy ul. Czerskiej 18. Budynek na 450 mieszkań realizowany będzie w dwóch etapach. Oddanie mieszkań do użytku planowane jest na grudzień 2004r. Mieszkania dostępne są w metrażach od 39 do 123m2. Ceny 1m2 w promocji wrześniowej zaczynają się od 3350 zł netto.

Kwestią bardzo istotną jest bezpieczeństwo finansowania inwestycji. Eco-Classic jest jedną z pierwszych firm, która prowadzi sprzedaż w oparciu o rachunek zastrzeżony. Środki, które wpływają w formie przedpłat na mieszkanie są kontrolowane przez bank. Klient ma gwarancję, że pieniądze wpłyną do dewelopera dopiero wtedy, kiedy inwestycja będzie zakończona. To eliminuje dotychczasowe ryzyko nabywców mieszkań.