Grunty rolne z ograniczeniami

Poza pewnymi wyjątkami cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości na Słowacji na takich samych zasadach jak obywatele tego kraju.

Zgodnie z przepisami słowackiego prawa dewizowego, po 1 maja 2004 r. cudzoziemcy (osoby prawne z siedzibą lub osoby fizyczne z miejscem stałego zamieszkania poza terytorium Republiki Słowackiej) mogą nabywać nieruchomości krajowe, tj. położone na terytorium Słowacji, na takich samych zasadach jak osoby krajowe. Nie dotyczy to jednak gruntów rolnych oraz leśnych znajdujących się poza terenem zabudowanym.

Ograniczenie dotyczące gruntów rolnych i leśnych nie dotyczy obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej z czasowym pobytem na Słowacji, którzy gospodarowali na gruntach rolnych przed ich nabyciem co najmniej przez 3 lata od dnia wejścia w życie umowy o akcesji Słowacji do UE. Umowa o akcesji Słowacji do UE stanowi, że ograniczenie to może być stosowane przez okres do 7 lat od daty przystąpienia Słowacji do UE.

Ograniczenia w nabywaniu nieruchomości wynikają też z innych aktów prawnych i dotyczą one zarówno osób krajowych, jak i obcokrajowców. Chodzi m.in. o ustawę o ochronie i eksploatacji bogactw mineralnych, ustawę o tokach wodnych, ustawę o ochronie zdrowia, ustawę o ochronie bogactw naturalnych, ustawę o komunikacjach naziemnych oraz ustawę o państwowej ochronie zabytków.