Ceny ziemi jednak rosną

Według najnowszych danych średnia cena gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w III kwartale 2011 r. wyniosła 17 114 zł za 1 ha. W porównaniu do II kw. 2011 r. nastąpił wzrost średniej ceny o 393 zł, czyli o 2,3%, a w stosunku do I kwartału br. o 1957 zł, czyli o 12,9%. Natomiast porównując III kwartał 2011 r. do III kwartału 2010 r. cena jest wyższa o 2070 zł, czyli o 13,8%.



Średnie ceny w III kwartale 2011 r. w poszczególnych województwach.



Cena gruntów za III kwartał br. została określona na podstawie 3,3 tys. umów sprzedaży zawartych w tym okresie i sprzedanych ponad 29 tys. ha gruntów. Najwyższe ceny uzyskano w województwach: kujawsko-pomorskim (25,4 tys. zł za 1 ha), śląskim (24,3 tys. zł/ha) i opolskim (22,9 tys. zł/ha), a najniższe w województwach: lubelskim (11,0 tys. zł) podkarpackim (11,4 tys. zł/ha) i lubuskim (11,9 tys. zł).

Najwyższe ceny uzyskiwano w grupie obszarowej o powierzchni 300 ha i więcej – 19,9 tys. zł za 1 ha oraz do 1 ha – 19,5 tys. zł za 1 ha. Najniższe zaś w grupie obszarowej 1–10 ha – 15,4 tys. zł za 1 ha.

Największy wzrost średnich cen w III kwartale br. w porównaniu z poprzednim kwartałem nastąpił w województwie świętokrzyskim.

W III kwartale 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała prawie 29,1 tys. ha, tj. o ponad 2,5 tys. ha (10%) więcej niż w poprzednim kwartalei o prawie 13 tys. ha (80%) gruntów więcej niż w analogicznym okresie 2010 r. W trzech kwartałach 2011 r. ANR sprzedała ponad 80 tys. ha, tj. prawie o 26 tys. ha więcej, niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Tak dobry wynik to efekt realizacji polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych.

Według stanu na koniec września 2011 r. w Zasobie WRSP pozostaje nieco ponad 2 mln ha, w tym w dzierżawie jest 1,5 mln ha, czyli 75% powierzchni Zasobu.